Недвижимость

Рынок недвижимости Черногории находится в стадии активного развития. Еще 2-3 года назад эта страна была осколком Югославии с неопределенным будущим. Однако эксклюзивные природно-климатические и ландшафтные характеристики этой страны не оставляют никаких вариантов для иного развития ситуации. Посудите сами – южная Адриатика, мягкий климат, роскошная природа и горная цепь, приближающая вплотную к морскому побережью. Добавьте сюда отсутствие тяжелой промышленности и, соответственно, прекрасное состояние экологии моря и атмосферы, натуральные продукты домашнего качества, производимые в фермерских хозяйствах высоко в горах – все это делает комфортным как сезонное проживание Вашей семьи в Черногории с мая по сентябрь, так и круглогодичная возможность провести несколько свободных дней у моря.

По мнению международных экспертов, через 10-15 лет Черногория превратится в новый Монте-Карло. Уже сейчас здесь видно присутствие крупного капитала – из России, США, Израиля, ОАЭ. Застройщики строят здесь новые комплексы класса люкс с широкой собственной инфраструктурой – паркинги, причалы для яхт, SPA салоны и др. Компания Миракс осваивает целый полуостров рядом с Будвой.

В целом, рынок недвижимости Черногории можно условно разделить на два сегмента – покупка и строительство жилья для проживания вашей семьи (от небольших апартаментов до коттеджей и мини-отелей, ценовой диапазон 150 тыс. – 1,5 млн. евро) и сегмент инвестиционных проектов (например, комплексного освоения территории согласно полученной разрешительной документации – объем инвестиций 10-20 млн. евро). Можно также отметить происходящее скачкообразное развитие инфраструктуры – иностранные инвесторы активно вкладывают средства в строительство дорог и коммуникации, без которых невозможно построить объекты hi-класса. Правда, пока это касается в основном морского побережья, но можно спрогнозировать, что вскоре этот процесс дойдет и до горнолыжных курортов Колашин и Жабляк на северо-западе страны, уникальных природных рекреационных зон в районе реки Тара и областей рядом со Скадарским озером.